Quienes somos

Somos NERJA Property Shop, S.L. una agencia inmobiliaria de la Costa del Sol con oficina ubicada en NERJA, un bonito pueblo costero a 55 kilómetros al este de Málaga. Ofrecemos propiedades en Nerja, Frigiliana y Torrox-Costa, y nuestro objetivo es ayudar lo mejor posible a los compradores potenciales a encontrar la propiedad de sus sueños. Nuestra página web se actualiza regularmente y refleja el tipo de propiedad y los precios que se pueden esperar en nuestra área en un momento dado. Nuestra cartera incluye viviendas de segunda mano, propiedades de nueva construcción y nuevas promociones.



Además de las propiedades inmobiliarias en venta, tenemos un servicio de alquileres de vacaciones. Nuestro amable equipo de profesionales estará encantado de ayudarle con respecto a cualquier consulta que tenga, en tres idiomas diferentes: Inglés, español, y francés.



La empresa es propiedad de un nativo de Nerja, Miguel Ángel Jaime García, quien tiene una gran experiencia familiar en la construcción y el sector inmobiliario; y de Robert Edward Wynne, natural de Reino Unido, que tiene una amplia experiencia en la gestión de la propiedad, marketing y ventas.



Nuestro compromiso es proporcionar a nuestros clientes el mejor y más profesional servicio como agencia Inmobiliaria, en el contexto de un ambiente personalizado y amable.

Nuestro objetivo es ser su inmobiliaria en Nerja. Visítenos en nuestra oficina y le atenderemos encantados.

Vender una propiedad

Si usted está pensando en vender su propiedad, o le gustaría tener una valoración libre y razonable, por favor póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ayudarle.



El mercado está muy animado y nuestra oficina muy bien ubicada en Nerja; trabajamos con agentes colaboradores a lo largo de la costa y con agentes internacionales de toda Europa, podemos garantizar la máxima exposición de su propiedad.



Estamos seguros de que cualquiera que quiera comprar una propiedad en Nerja o alrededores muy probablemente contactará con nosotros de una u otra forma.



Para una valoración gratuita, o para poner su propiedad en el mercado, por favor no dude en contactar con nosotros y estaremos encantados de asesorarle lo mejor posible.

Comprar en España

Hay muchas y buenas razones para comprar una propiedad en España, pero antes, hay ciertos aspectos del procedimiento con los que es posible que desee familiarizarse. El siguiente es un breve resumen de lo que implica la compra de una propiedad, teniendo en cuenta que hay posibles variaciones, en función de cada situación específica:



1. Una vez que haya decidido su interés sobre una propiedad, por lo general se le solicitará hacer un "depósito de reserva" reembolsable o no, con el fin de quitar la propiedad del mercado por un corto tiempo, y para mostrar su intención "real" de comprar al vendedor. .



2. En esta etapa se debe "elegir un abogado", preferiblemente un abogado español que hable Inglés con experiencia en este campo. Su abogado deberá hacer lo siguiente antes de comprar:



- Realizar las comprobaciones necesarias en la propiedad para asegurarse que se cumplen todos los requisitos legales de acuerdo con las leyes españolas, y que la propiedad está libre de gravámenes, cargas, deudas, así como asegurarse de que está al corriente de todos los pagos.



- Elaborar el contrato de compraventa en el que los términos y condiciones deberán estar claramente establecidos, además de fijar una fecha para la finalización en presencia de un notario.



3. A la firma del contrato se acostumbra a tener que pagar el 10% del precio de venta.



4. Llegado el día de completar la venta, se espera que el comprador y el vendedor asistan en persona a la Notaría con la presencia del Notario. Esto sucede cuando se hace el pago final y se entregan las llaves de la propiedad. El Notario deja constancia pública de que la venta / compra se ha completado.



5. A partir de ese momento, las escrituras de compraventa pueden tener acceso al Registro de la Propiedad y las tasas e impuestos correspondientes se deben pagar (Normalmente se suele encargar de todo ello su abogado).



6. El abogado está ahí para ayudarle en cada paso, y para asegurarse de que la operación se realiza correctamente. Igualmente se puede encargar del cambio en los contratos de los suministros de la propiedad a su nombre, organizar las domiciliaciones bancarias, etc. También debe considerar hacer un testamento español, que aunque no es necesario, es probablemente conveniente.



7. En cuanto a los costos, además del precio de venta tiene que tener en cuenta que tendrá que añadir aproximadamente un 10% más, para otros gastos, aunque dependerá de cada caso, entre los que pueden estar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, impuestos, etc. Estos gastos deberían ser explicados en detalle por su abogado.



8. .



Como se puede ver en esta breve descripción, el proceso de compra no es tan complejo y la compra de una propiedad en España es bastante sencillo y simple.



Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, nuestro personal estará más que feliz de ayudarle.